1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡西区
18.9万円/㎡
前年比+15.2%
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サンパーク引野II
福岡県北九州市八幡西区市瀬一丁目
筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩32分
1996年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 90.13㎡の場合
相場
1,852万円
20.6万円/㎡
825
1,510
2,195
2,879
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜2,195万円
16.8万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク引野II
1,700万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 90.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,700万円 | 18.9万円 | 2階 | 90.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,098万円 | 12.2万円 | 4階 | 90.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,200万円 | 14.1万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 90.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,198万円 | 16.4万円 | 1階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,250万円 | 17.1万円 | 1階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンパーク引野II 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅32分 | 1,700万円 | 18.9万円 | 90.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,898万円 | 22.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクレール浅川 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅25分 | 1,390万円 | 15.3万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/08 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,030万円 | 14.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクレール折尾3 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅8分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/15 | グランドパレス折尾駅南 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅8分 | 1,650万円 | 18.4万円 | 89.66㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,598万円 | 20.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡西区では15.2%上昇しています。
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筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造